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Cette option permet au bailleur d'obtenir une meilleure sécurité financière. Une période de tolérance de 5 à 10 jours est généralement acceptée pour le versement. Le propriétaire peut demander plusieurs mois de loyer en avance, avec un maximum de 6 mois sur accord mutuel.

Ce document officiel détaille les montants du loyer et des charges à régler. La réglementation exige une transmission mensuelle de ce document, avec une date limite fixée généralement au 5 du mois pour effectuer le paiement.